INVERSIÓN EN  EXPLOTACIÓN INMOBILIARIA

FEBRERO, 2010.

Una nueva alternativa de invertir dinero en Costa Rica, es a través de participaciones de inversión con respaldo inmobiliario.  Esta idea surgió como variante  para aquellas personas que apuestan en invertir en el sector inmobiliario, comprando propiedades para arriendo, y así obtener la ganancia del alquiler.

Las principales ventajas de invertir en las participaciones inmobiliarias del Edificio Lago C, situado en Avalon Country Club, es que el inversor no arriesga (porque tiene un respaldo en los mismos apartamentos de éste Edificio), gana muy buena rentabilidad (9-12 %), y la mejor noticia:  sin hacer nada!.

Entonces, el inversor se evita los costos de buscar la propiedad, los costos de compra,  costos de buscar el inquilino, de gestionar el inquilino, pagar impuestos  territoriales, etc. Se sabe que la rentabilidad que gana un propietario de una propiedad alquilada, no supera generalmente el 8 % anual bruta, en contraste las tasas de retorno de las Participaciones del Lago C, son mas altas.

Las participaciones del Lago C de Avalon Country Club, se hacen realidad a través de la unión de dos gigantes de la economía costarricense: Grupo Sur Inversiones,  S.A  y Aldesa.

Grupo Sur Inversiones, S.A, es la empresa desarrolladora de los exitosos proyectos inmobiliarios en Santa Ana, Costa Rica:  Avalon Santa Ana, Avalon Country Club, Avalon River Park, Altamira)

Aldesa es una empresa con 30 años de experiencia y trayectoria en el país (Costa Rica). Básicamente  brinda servicios de asesoría para administrar y hacer crecer el patrimonio de sus clientes por medio de cuatro áreas de negocio: Fondos de Inversión, Puesto de Bolsa, Banca de Inversión y Desarrolladora Inmobiliaria
 

Los atractivos generales  para el inversionista en esta modalidad (Participaciones del Lago C) son:

- capital mínimo de ingreso: 10.000 usd

- Buena rentabilidad
- Retorno fijo
- Garantía real (Edificio Lago C, situado en Avalon Country Club)
- Mediano plazo
- Documentación de la inversión: derechos fiduciarios

- Tasa retorno:

Persona Jurídica:  9 %  12 meses,  10 % 24 meses

Persona Física: 7,65 % 12 meses, 8,5 % 24 meses

La garantía para el inversionista es una garantía real, a través de un fideicomiso, respaldada por un bien inmueble que está terminado (Edificio  Lago C-  36 apartamentos), 

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